K dispozici je již několik týdnů návrh novely oceňovací vyhlášky č. 441/2013 Sb. (dostupné zde včetně důvodové zprávy a dalších materiálů). Je třeba mu věnovat zvýšenou pozornost i v době prázdnin, protože se očekává, že novela vyhlášky vstoupí v účinnost již 1. 10. 2014. To je netradiční. Naposledy zasáhlo MF do znění vyhlášky dříve než po roce...
V prvním letošním čísle časopise Odhadce a oceňování majetku (č. 1-2) vyšel článek předsedy ITEZ J. Hanáka "Ocenění věcného břemene provozování letiště". Snaží se nabídnout rámcový popis ocenění věcného břemene, které se zřizuje v případě, že je část letiště zřízena na pozemku jiného vlastníka. Tyto situace jsou přitom poměrně časté v případě...
V prvním čísle letošního ročníku Bulletinu stavebního práva vyšel článek J. Hanáka "Ještě k oceňování pozemků a staveb v souvislosti s výstavbou dopravní infrastruktury." Polemizuje v něm s názory znalce J. Háby na oceňování nemovitostí a jejich výkup před vyvlastňovacím řízením po novelizaci zákonů na začátku roku 2013. Změny jsou účinné dodnes.
Hospodářské noviny včera informovaly o tom, že vláda připravuje změny v zákonech, které odstraní překážky bránící výstavbě nových dálnic. Podstatou změn má být bonus k ceně nemovitosti podle rychlosti podpisu smlouvy a vyloučení možnosti se odvolat proti některým rozhodnutím.
Nový generální ředitel ředitelství silnic a dálnic Ing. Pavel Kočica v rozhovoru pro týdeník Euro (č. 2/2014: Lumpárny se tu nedějí) uvedl, že "se nedaří vykupovat pozemky, protože se snížily výkupní ceny. My nabízíme šedesát korun za metr, ale při vyvlastnění dostanou třeba stovku, každopádně více, než jim podle zákona můžeme nabídnout my. A tak...
Poslední den roku 2013 byla ve Sbírce zákonů publikována nová prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku. Nová oceňovací vyhláška dostala č. 441/2013 Sb. a nahrazuje více než 5 let platnou vyhlášku č. 3/2008 Sb. Je na pováženou, že tak důležitý předpis byl vydán pouhý den před tím, než se jím musely znalci začít při oceňování řídit. V průběhu...
V nejnovějším čísle časopise Odhadce a oceňování majetku (č. 3-4) vyšel článek zakládajících členů ITEZ J. Hanáka a K. Kuhrové "Pozemky ve funkčním celku se stavbou a jejich výkup pro veřejnou infrastrukturu". Je v něm podrobena kritické analýze právní úprava a praxe při výkupu pozemků ve funkčním celku podle zákona č. 416/2009 Sb., o...
V Katalog vládní legislativy vLegis se objevil dlouho očekávaný návrh prováděcí vyhlášky k zákonu č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku (tzv. oceňovací vyhlášky). Oproti předchozím rokům se Ministerstvo financí rozhodlo pro vydání zcela nové vyhlášky místo její novelizace. Některé změny jsou poměrně přelomové. Problematice se budeme věnovat...
Senát ČR přijal další zákonná opatření. Pro znalce je zásadní zejména zákonné opatření o dani z nabytí nemovitých věcí, které významně omezuje počet případů, kdy bude nutné ocenění znaleckým posudkem. Místo toho se počítá s určením základu daně podle tzv. směrnné hodnoty. Předpisy bude muset následně schválit budoucí Poslanecká sněmovna. S tím se...